銀湖‧天峰連租約售1,249萬元 持貨9年 賺價逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露,市場新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰7座高層B室的二手成交個案,單位實用面積約762方呎,建築面積約999方呎,採三房套連士多房間隔,外望可享蔚藍海景。單位約於4月初開始連租約放售,原叫價1,300萬元,經議價後減價51萬元或約3.9%,最終以1,249萬元易手,折合實用面積呎價約16,391元,建築面積呎價則約12,503元。

據悉,原業主於在2010年4月,以約715萬元買入單位,持貨9年,現轉手帳面獲利約534萬元,賺價約75%。

劉鵬昌補充,銀湖‧天峰今月暫錄2宗二手成交個案,平均成交呎價約16,505元。屋苑現時約有75個單位放盤,最低入場費約880萬元起,而同類型單位則由約1,280萬元起。

你可能感興趣