升值逾百萬！土瓜灣舊樓收購價不足兩年漲18%

近年樓價急升，市建局收購價亦隨大市上調。資深投資者伍冠流表示，其持有位於土瓜灣環發街的唐樓單位，剛收到市建局出價約705萬元收購(連津貼)，以單位實用面積520方呎計，呎價約13,558元。

據了解，同單位於2017年7月時，亦收到該局出價，當時連津貼收購價約597萬元，即不足兩年內，收購價急升約18%。由於伍氏當時認為出價太低，故最終沒有應承出售單位。

根據差餉物業估價署資料，上述同期間整體二手住宅售價指數升幅亦僅約12%。

伍氏亦稱，上址為收租物業，於2014年以205萬元購入，現時月租逾8,000元。是次出價雖然不算太低，但由於單位租值理想，暫時未決定會否接受出價。