瓏山一號高層三房套 沽950萬 減價30萬 呎價13,380元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露,市場新近錄得粉嶺瓏山一號高層2B室單位的二手成交,實用面積約710方呎,為三房套連工人套間隔,外望享開揚景觀。業主原開價980萬元,經議價後減價30萬或3.1%,單位終以950萬元完成交易,折合實用面積呎價約13,380元。

據悉,原業主在2014年4月,以約691.9萬元買入上述單位,持貨約5年,現沽出轉手帳面獲利約258.1萬元,賺價約37%。

李建禧補充,上述為瓏山一號於本月至今暫錄得首宗二手成交個案,而現時屋苑有約18個放盤提供,叫價則由850萬元起。

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