尚悅內園兩房525萬易手 2013年業主賺價逾5成

利嘉閣地產皇牌屋苑新時代廣場一行(B組)經理許兆信透露,該行新近促成元朗尚悅2座低層F室一宗二手成交,實用面積約355方呎,建築面積約492方呎,採兩房間隔,座向東南,外望內園景。業主原開價550萬元放售,經議價後減價25萬元或約4.5%,最終以525萬元獲首置買家承接,折合實用面積呎價約14,789元,建築面積呎價則約10,671元。

據悉,原業主在2013年7月,以約343.6萬元買入上述單位,持貨約6年,現轉手帳面獲利約181.4萬元,賺價約53%。

許兆信補充,尚悅今月暫錄得1宗成交案。屋苑現時約有130買賣盤提供,單位最低「入場費」由約525萬元起。

發稿人:利嘉閣地產企業傳訊部劉貞慧小姐(Kenxi)
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