一號‧西九龍四房套 沽1,568萬 享內園景 呎價16,115元

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行(A組)聯席董事謝正表示，該行新近促成長沙灣一號‧西九龍2座中層A室一宗二手單位成交，實用面積約973方呎，建築面積約1,307方呎，為四房套間隔，外望可享內園景觀。單位於日前以1,568萬元易手，折合實用面積呎價約16,115元，折合建築面積呎價約11,997元。

據了解，原業主於2013年4月，以約1242.7萬元買入單位，持貨至今約6年，轉手帳面升值約325.3萬元，升幅約26%。

謝正補充，一號‧西九龍於4月共錄得約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,685元，屋苑現時約有24個放盤提供，最低入場費由890萬元起。