麥花臣匯兩房套售1,373.8萬 呎造19,968元 外望開揚景

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角麥花臣匯1A座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約688方呎，採兩房套間隔，外望開揚景觀。單位原開價1,380萬元放售，經議價後減價6.2萬元或約不足1%，最終以1,373.8萬元易手，折合實用面積呎價約19,968元。

據悉，原業主約於2015年6月，以約1,257.2萬元購入上述單位。持貨滿3年，SSD期滿即轉手，現帳面獲利約116.6萬元，賺價約9.3%。

陳震宇補充，屋苑現時約有43個買賣放盤提供，最低入場由650萬元起。