粉嶺祥華邨兩房戶 綠表價沽176.8萬 買家即睇即買 呎價4,640元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺祥華邨祥智樓C翼高層1室一宗二手單位成交，實用面積約381方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。單位於日前以綠表價176.8萬元易手，折合實用面積呎價約4,640元。

據了解，原業主於2011年，以約34萬元買入單位，持貨至今約8年，轉手帳面升值約142.8萬元，升幅約4.2倍。

郭敏輝補充，買家鍾情單位企理實用，遠望開揚景觀，加上步行數分鐘便到達港鐵站，終決定即睇即買。上述為祥華邨於本月最新一宗二手成交個案，現時屋苑約有10個放盤提供，最低入場費由綠表價150萬至300萬元不等。