粉嶺祥華邨兩房戶 綠表價沽176.8萬 買家即睇即買 呎價4,640元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示,該行新近促成粉嶺祥華邨祥智樓C翼高層1室一宗二手單位成交,實用面積約381方呎,為兩房間隔,外望可享開揚景觀。單位於日前以綠表價176.8萬元易手,折合實用面積呎價約4,640元。

據了解,原業主於2011年,以約34萬元買入單位,持貨至今約8年,轉手帳面升值約142.8萬元,升幅約4.2倍。

郭敏輝補充,買家鍾情單位企理實用,遠望開揚景觀,加上步行數分鐘便到達港鐵站,終決定即睇即買。上述為祥華邨於本月最新一宗二手成交個案,現時屋苑約有10個放盤提供,最低入場費由綠表價150萬至300萬元不等。

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