樓價走勢:利嘉閣料今季指數破400點 勢創新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱,樓價升勢持續擴大,預期最快今季有力破頂。據差餉物業估價署資料,3月份私人住宅售價指數按月再升2.9%,更創自2016年10月以來的30個月最大升幅。與去年7月高位394.8點比較,只相差17.3點或約4%。

他指出,踏入第2季以來,樓市持續向好,旺勢更由二手延續至新盤市場。隨着5月有大型新盤料陸續登場,在一手銷情理想帶動下,二手樓市亦可受惠,樓價可望穩步向好。

在首季股市大升的財富效應,加上息口持續低企及剛性需求繼續帶動下,預期本月樓價持續上升,惟升幅料會收窄,估計約2至2.5%,估計今季樓價可再累升約6%,屆時指數將突破400點,再創歷史新高,全年樓價則看升13至15%。

資料來源:on.cc

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