藍灣半島三房套沽1,300萬元原業主購於07年 現賺逾1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強表示,該行新近促成筲箕灣藍灣半島1座低層C室單位一宗二手成交個案,實用面積約733方呎,建築面積約1,051方呎,採三房一套連多用途房間隔,外望享蔚藍海景。在原業主叫價企硬的情況下,放盤一個月後,以1,300萬元完成交易,折合實用面積呎價約17,735元,建築面積呎價約12,369元。

據了解,原業主於2007年5月,以約462萬元購入。持貨至今轉售,帳面獲利約838萬元,升幅逾1.8倍。

武秉強補充,藍灣半島在4月份暫錄約10宗二手成交,平均實用面積呎價約19,200元。現時屋苑買賣盤有約60個,入場費由860萬元起跳,為兩房戶型。