碧海藍天中高層兩房易主 實呎501 呎造18,064

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬表示,市場新近錄得長沙灣碧海藍天5座中高層B室單位的二手成交,實用面積約501方呎,建築面積約665方呎,為兩房兩廳間隔,以905萬元沽出,折合實用面積呎價約18,064元,建築面積呎價則約13,609元。

據悉,原業主在2007年11月,以約298萬元買入上述單位。持貨約12年,現沽出轉手帳面獲利約607萬元,賺價逾2倍。

周鍵喬補充,碧海藍天本月暫錄約5宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,482元。而現時屋苑有約50個放盤提供,叫價則由880萬元起。

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