旭埔苑中層兩房戶 自由市場價540萬沽 呎價9,890元 持貨4年賺價42%

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水居屋旭埔苑D座中層5室單位的二手成交個案,實用面積約546方呎,建築面積約670方呎,單位為兩房間隔,座向東方,外望享開揚景觀,獲買家以自由市場價540萬元承接單位,折合實用面積呎價約9,890元,建築面積呎價約8,060元。

據了解,原業主於2015年11月,以約380萬元購入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約160萬元,升幅高近42%。

黃靜顏補充,上述為旭埔苑於本月至今首宗二手成交個案,而現時屋苑約有13個放盤提供,單位最低「入場費」由綠表價370萬元起。

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