一號‧西九龍三房沽1,108.8萬 2012年至今 物業僅升值逾4成

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬表示，市場新近錄得長沙灣一號‧西九龍2座中層C室單位的二手成交，實用面積約616方呎，建築面積約821方呎，為三房兩廳間隔，以1,108.8萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,000元，建築面積呎價則約13,505元。

據悉，原業主在2012年12月，以約778萬元買入上述單位。持貨約7年，現沽出轉手帳面獲利約330.8萬元，賺價約43%。

周鍵喬補充，一號‧西九龍本月暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,000元。而現時屋苑有約22個放盤提供，叫價則由950萬元起。