一號‧西九龍中層三房套 沽1,498萬 呎價17,081元 賺價近28%

利嘉閣地產皇牌屋苑喜雅分行市務經理郭永峰表示，該行新近促成長沙灣一號‧西九龍1座中層A室一宗二手單位成交，實用面積約877方呎，建築面積約1,172方呎，為三房套間隔，外望可享少量海景。單位於日前以1,498萬元易手，折合實用面積呎價約17,081元，折合建築面積呎價約12,782元。

據了解，原業主於2012年12月，以約1174.5萬元買入單位，持貨至今約7年，轉手帳面升值約323.5萬元，升幅近28%。

郭永峰補充，西九四小龍於本月至今暫累錄得約28宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,500元，現時約有380個放盤提供，最低入場費由850萬元起。