杏花村兩房沽848萬元 原業主購於07年 現賺逾1.9倍

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利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理梁國恩透露，該行新近促成柴灣杏花村32座低層2室一宗二手單位成交，實用面積約499方呎，建築面積約607方呎，為兩房兩廳間隔。單位原以880萬元放售，經2個月後，減價32萬至848萬元完成交易，減幅約4%，折合實用面積呎價約16,994元，建築面積呎價約13,970元。

據了解，原業主於2007年9月，以約290萬元買入單位，持貨至今約12年，轉手帳面升值約558萬元，升幅逾1.9倍。

梁國恩補充，杏花村於本月暫累錄約13宗成交個案，平均實用面積呎價約17,088元。現時屋苑約有250個放盤提供，最低入場費由800萬元起。