杏花村兩房沽848萬元 原業主購於07年 現賺逾1.9倍

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利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理梁國恩透露,該行新近促成柴灣杏花村32座低層2室一宗二手單位成交,實用面積約499方呎,建築面積約607方呎,為兩房兩廳間隔。單位原以880萬元放售,經2個月後,減價32萬至848萬元完成交易,減幅約4%,折合實用面積呎價約16,994元,建築面積呎價約13,970元。

據了解,原業主於2007年9月,以約290萬元買入單位,持貨至今約12年,轉手帳面升值約558萬元,升幅逾1.9倍。

梁國恩補充,杏花村於本月暫累錄約13宗成交個案,平均實用面積呎價約17,088元。現時屋苑約有250個放盤提供,最低入場費由800萬元起。

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