錦綉花園單號屋沽1,590萬 持貨22年 升逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露,市場新近錄得元朗錦綉花園紫荊西路單號屋的二手成交個案,實用面積約1,100方呎,為三房兩廳間隔,外望開揚遠景。業主原開價1,600萬元放售,至近日獲買家以1,590萬元承接,微減10萬,折合實用面積呎價約14,455元。

據悉,原業主於1997年1月,以約490萬元買入上述單位。持貨22年,現轉手帳面獲利約1,100萬元,物業升值逾2倍。

劉喜燕補充,錦綉花園今月暫錄約4宗成交個宗,平均實用面積呎價約13,704元,而現約有80個買賣盤提供,屋苑最低入場費由約1,050萬元起,同類型戶由1,650萬元起。