昇悅居一房減價17萬易主 實呎378 呎造19,392元
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬表示，市場新近錄得長沙灣昇悅居5座低層A室單位的二手成交，實用面積約378方呎，建築面積約498方呎，為一房間隔。原業主叫價750萬元，經議價後減價17萬或約3%，以733萬元完成交易，折合實用面積呎價約19,392元，建築面積呎價則約14,719元。
據悉，原業主在2014年11月，以約503萬元買入上述單位。持貨約5年，現沽出轉手帳面獲利約230萬元，賺價約46%。
周鍵喬補充，昇悅居本月暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,846元。而現時屋苑有約67個放盤提供，叫價則由760萬元起。
