海欣花園低層兩房666萬易手 持貨10年 物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣海欣花園3座低層G室的成交個案，實用面積約466方呎，建築面積約611方呎，為兩房間隔，座向西南，外望可享內園景觀。業主原開價680萬元放售，經議價後微減14萬元或約2%，最終以666萬元沽出，折合實用面積呎價約14,292元，建築面積呎價約10,900元。

據了解，原業主於2009年6月，以約200萬元購入上址，持貨10年，現轉手帳面獲利約466萬元，賺價逾2.3倍。

彭錦添又指，海欣花園今月暫錄5宗成交，平均實用面積呎價約14,538元，屋苑約有15個放盤，最低入場費由約680萬元起。