海欣花園兩房售684萬 持貨21年 物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣海欣花園6座中層G室的成交個案，實用面積約451方呎，建築面積約606方呎，為兩房間隔，座向西南，外望可享內園景觀。業主原開價690萬元放售，經議價後微減6萬元或約不足1%，最終以684萬元沽出，折合實用面積呎價約15,166元，建築面積呎價約11,287元。

據了解，原業主於1998年10月，以約205萬元購入上址，持貨21年，現轉手帳面獲利約479萬元，賺價逾2.3倍。

彭錦添又指，海欣花園4月份暫錄4宗成交，平均實用面積呎價約14,660元，屋苑約有12個放盤，最低入場費由約665萬元起。