海逸豪園三房套微議價售1,730萬 97年高位入市 今僅賺約4球

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示,該行新近促成紅磡海逸豪園1座高層C室的二手成交個案,單位實用面積約844方呎,建築面積約1,067方呎,採三房套連士多房間隔,外望可享公園景及部份海景。單位原開價1,780萬元放售,經議價後微減50萬元約2.8%,最終獲換樓客以1,730萬元承接,折合實用面積呎價約20,498元,建築面積呎價折合約16,214元。

據了解,原業主約於1997年7月份,以約1,279萬元購入上述單位,持貨約22年,現轉手帳面獲利約451萬元,物業僅升值約35%。

潘立信又指,海逸豪園今月暫錄3宗二手成交,平均實用面積呎價約19,300元。屋苑現時約有365個放盤提供,單位「入場價」由830萬元起。

發稿人:利嘉閣地產企業傳訊部劉貞慧小姐(Kenxi)
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利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)
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