將中海景兩房成功反價15萬 實呎465 以825萬交吉易主

利嘉閣地產皇牌屋苑東港城分行市務經理陳昕透露，該行新近促成將軍澳中心1座中層H室單位的二手成交，實用面積約465方呎，建築面積約617方呎，為兩房兩廳間隔，外望享蔚藍海景。原業主叫價810萬元，及後成功反價15萬，以825萬元交吉沽出物業，折合實用面積呎價約17,742元，建築面積呎價則約13,371元。

據悉，原業主在2012年5月，以約426萬元買入上述單位。持貨約7年，現沽出轉手帳面獲利約399萬元，賺價約94%。

李建禧補充，將軍澳中心於本月至今暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,741元。而現時屋苑有約29個放盤提供，叫價則由738萬元起，同類型戶則由800萬元起。