觀塘恒安街項目：已截標　暫收至少18份標書

市區重建局觀塘恒安街需求主導重建項目已於中午12時截標，據現場所見，暫錄18份標書。新鴻基地產(00016)確認入標。

已入標財團包括：信和置業(00083)、香港興業(00480)、英皇國際(00163)、會德豐地產、嘉華國際(00173)、華懋、宏安地產(01243)、遠東發展(00035)、建灝地產、高富諾集團、莊士機構(00367)、麗新發展(00488)，以及6個不知名財團。

英皇國際助理物業經理張思薇稱，該區交通配套充足，旺中帶靜，受惠政府起動九龍東，令住宅需求增加。樓市穩定，會隨市況出價，項目護老中心等建築費亦會計算在內。

建灝地產行政經理林綺華表示，該項目屬市區難得供應，出價會進取，興建安老院等因素會考慮在內。

資料顯示，上述項目可建總樓面約7.17萬方呎，當中住宅樓面佔約6.37萬方呎，提供約138個單位。

據了解，日後物業售樓收益達13.8億港元後，便須向該局分紅，達標後首3,000萬元比例為20%，其後遞增至最多50%。同時，需要提供約3,260方呎的日間護老中心，政府將最多以1,492萬元回購該部分。以整個項目計算，市場估值約6.1億元起。