東環海景三房套848萬沽 SSD鬆綁業主賺約1球

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露,該行最新促成東涌東環1A座中層2室的二手成交個案,單位實用面積約645方呎,採三房套兩廳間隔,座向東北,外望可享蔚藍海景。單位原開價860萬元放售,經議價後微減12萬元或約1.4%,最後以848萬元沽出,折合實用面積呎價約13,147元。

 據悉,原業主約於2015年9月,以約734.2萬元買入上述單位,持貨滿3年,現轉手帳面獲利約113.8萬元,賺價約15%。

關騰達補充,東環今月暫錄24宗二手成交,平均實用面積呎價約13,940元。現時屋苑放盤約有131個,最低入場費由約830萬元起。