粉嶺祥華邨一房戶 自由市場價315萬沽 呎價11,092元 升價33倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成粉嶺公屋祥華邨祥頌樓中層2室單位的二手成交,單位實用面積約284方呎,為1房間隔,外望享開揚景觀。單位最終以自由市場價315萬元成交,折合實用面積呎價約11,092元。

據悉,原業主在2004年,以約9.27萬元買入上述單位,持貨至今約15年,轉手帳面獲利約305.73萬元,物業價值升幅近33倍。

黃靜顏補充,祥華邨於本月至今累錄得約3宗二手成交,現時屋苑約有2個放盤提供,入場價則由338萬元起。

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