何文田建豐閣兩房598萬易手 持貨18年 業主賺價逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑加多利峯分行分行高級經理雷敏儀透露，該行新近促成何文田建豐閣低層A室一宗二手成交，實用面積約370方呎，建築面積約585方呎，採兩房兩廳間隔，外望市景。業主原開價650萬元放售，經議價後單位減價52萬元或約8%，最終以598萬元獲家庭客承接，折合實用面積呎價約16,162元，建築面積呎價約10,222元。據悉，買家為方便女兒於附近讀書，特意購入單位。

據悉，原業主在2001年8月，以約138萬元買入上述單位，持貨約18年，現轉手帳面獲利約460萬元，賺價約3.3倍。

雷敏儀補充，建豐閣今月暫錄上述１宗成交，屋苑現約有2個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約800萬元起。