何文田建豐閣兩房598萬易手 持貨18年 業主賺價逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑加多利峯分行分行高級經理雷敏儀透露,該行新近促成何文田建豐閣低層A室一宗二手成交,實用面積約370方呎,建築面積約585方呎,採兩房兩廳間隔,外望市景。業主原開價650萬元放售,經議價後單位減價52萬元或約8%,最終以598萬元獲家庭客承接,折合實用面積呎價約16,162元,建築面積呎價約10,222元。據悉,買家為方便女兒於附近讀書,特意購入單位。

據悉,原業主在2001年8月,以約138萬元買入上述單位,持貨約18年,現轉手帳面獲利約460萬元,賺價約3.3倍。

雷敏儀補充,建豐閣今月暫錄上述1宗成交,屋苑現約有2個買賣盤提供,單位最低「入場費」由約800萬元起。

 

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