維景灣畔半月錄13宗成交 內園兩房售822萬元

維景灣畔

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行(A組)市務經理王亦俊透露,該行新近促成將軍澳維景灣畔2座中層H室單位的二手成交個案,實用面積約515方呎,建築面積約706方呎,採兩房兩廳間隔,外望可享內園景觀。單位原叫價850萬元放售,經議價後減價28萬元或約3.3%,最後以822萬元易手,折合實用面積呎價約15,961元,建築面積呎價則約11,643元。

據了解,原業主於2008年1月,以約315萬元購入物業,持貨約11年,現轉手帳面獲利約507萬元,賺價約1.6倍。

王亦俊補充,維景灣畔今月成交暢旺,半月已累錄13宗二手成交,平均實用面積呎價約16,500元。屋苑現時約有80個放盤,入場價由700萬元起。

 

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