MOD 595 一房戶累減28萬沽出 實呎386 呎造15,803元

利嘉閣地產皇牌屋苑旺角站分行聯席董事梁晉杰透露,該行新近促成旺角MOD 595中層C室的一宗二手成交,實用面積約386方呎,建築面積約547方呎,為一房間隔,外望開揚遠景。原業主開價以638萬元放售,及後累減28萬或約4%,以610萬元出售物業,折合實用面積呎價約15,803元,建築面積呎價約11,152元。

據了解,原業主早於2011年1月,以約318萬元購入物業。持貨多年至今,現轉手帳面獲利約292萬元,物業升值約92%。

梁晉杰補充,上述為MOD 595本月至今最新的二手成交個案。而屋苑現時約有5個放盤提供,入場價由620萬元起。

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