空置稅殺到:大鴻輝料發展商或拖住唔起樓

對於消息指政府計劃向獲發入伙紙超過1年,而仍未售出的一手單位徵收空置稅,若單位買賣雙方是關聯公司,就不會獲得豁免。

大鴻輝興業主席梁紹鴻認為,若新條例能全面堵塞漏洞,估計屆時將會令發展商採用貨如輪轉的策略,務求盡快賣樓,以避免每年繳付空置稅。

但他認為,該條例或會令發展商傾向「拖住唔起樓」,即囤積土地儲備,以減少現樓貨尾,「佢哋唔會積住啲貨」。

他表示,若一手空置稅落實,估計未來住宅市場只會由大型發展商所主導,因該類發展商享有品牌效應、流水作業式的生產線,令賣樓速度較快;而小型發展商明顯沒有此類優勢,同樣需要面對空置稅,令生存空間更困難。

資料來源:on.cc

你可能感興趣