碧海藍天兩房反價沽出 持貨8年 原業主賺價翻倍

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬指出,該行新近促成長沙灣碧海藍天5座中層D室單位的二手成交,實用面積約505方呎,建築面積約679方呎,為兩房兩廳間隔,享內園景觀。原業主開價850萬元放售,及後2月份反價30萬至880萬,最終直至近日以878.8萬元獲買家承接,折合實用面積呎價約17,402元,建築面積呎價則約12,943元。

據了解,原業主於2010年12月份,以約416萬元購入上述單位。持貨約8年,現轉售帳面可獲利約462.8萬元,升幅逾1倍。

周鍵喬續指,碧海藍天於本月至今暫錄約2宗二手成交,平均實用面積呎價約18,376元。現時屋苑約有40個單位放租,最低叫價由820萬元起。

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