粉嶺名都兩房戶 本區客495萬購入自住持貨6年 升價86%

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示,該行近日促成粉嶺名都3座中層C室的成交個案,實用面積約376方呎,建築面積約502方呎,為兩房間隔,外望享開揚景觀。單位於2月中放盤,最終以495萬元完成交易,折合實用面積呎價約13,165元,建築面積呎價約9,861元。

據了解,原業主於2013年4月,以約266.8萬元購入上述單位,持貨約6年,現轉售帳面可獲利約228.2萬元,升幅約86%。

郭敏輝又指,買家為區內租客,因鍾情單位裝修企理,故決定買入自住。上述為粉嶺名都於本月最新一宗成交個案,而現時全個屋苑約有15個放盤提供,叫價由480萬590萬不等。