新都城兩房獲區內客無睇樓還價 終微減7萬 以693萬元入市

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳新都城2期10座高層A室單位的二手成交個案,實用面積約441方呎,建築面積約617方呎,屬兩房間隔,外望開揚內園景觀,屬區內地鐵上蓋屋苑首選。買家為區內客,在無睇樓情況下,經過一星期多番次還價,由叫價700萬元減至以693萬元拍板買入,減微7萬,折合實用面積呎價約15,714元,建築面積呎價約11,232元。

據了解,原業主於2013年6月,以452.5萬元買入單位,現轉手帳面獲利約240.5萬元,單位升值約53%。

蔡庭勇補充,新都城現時約有58個單位提供,當中同類型戶入場價由約660萬元起。