上水居屋旭埔苑 綠表價340萬成交 持貨37年 升值逾24倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水居屋旭埔苑E座高層8室的二手成交,單位實用面積546方呎,建築面積約670方呎,為兩房間隔,座向正北,外望享開揚景觀。單位以340萬元綠表價成交,折合實用面積呎價約6,227元,而建築面積呎價則約5,075元。

據悉,原業主在1982年,以約13.4萬元買入上述單位,持貨37年,帳面獲利約326.6萬元,物業價值升幅逾24倍。

黃靜顏補充,上述為旭埔苑於本月首宗二手成交個案,現時屋苑約有8個放盤提供,單位「入場費」由約350萬元起。

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