上水中心低層兩房戶 座向西南 488萬元易主 升值約1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水中心2座低層H室的二手成交,單位實用面積351方呎,建築面積約465方呎,為兩房間隔,座向西南,外望享開揚景觀。單位以488萬元成交,折合實用面積呎價約13,903元,而建築面積呎價則約10,495元。

據悉,原業主在2012年6月,以約238萬元買入上述單位,帳面獲利約250萬元,物業價值升幅約1.1倍。

黃靜顏補充,上水中心近來交投暢旺,一星期內錄得3宗二手成交個案。上述為上水中心於本月錄得的最新一宗二手成交個案,現時屋苑約有25個放盤提供,單位「入場費」由約480萬元起。

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