YOHO TOWN 兩房售581.8萬 持貨5年 業主賺約5成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，該行新近促成元朗YOHO TOWN 3座低層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約393方呎，建築面積約528方呎，採兩房兩廳間隔，座向東北，外望市景。單位原開價600萬元放售，經議價後微減約18.2萬元或約3%，最終以581.8萬元獲承接，折合實用面積呎價約14,804元，建築面積呎價約11,019元。

據悉，原業主約於2014年10月，以約390萬元買入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約191.8萬元，賺價逾49%。

黃永全補充，YOHO TOWN 2月份共錄5宗二手成交，平均實用面積呎價約14,712元。屋苑現時約有30個放盤，最低入場價由約630萬元起。