YOHO TOWN 兩房售581.8萬 持貨5年 業主賺約5成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露,該行新近促成元朗YOHO TOWN 3座低層B室單位的二手成交個案,單位實用面積約393方呎,建築面積約528方呎,採兩房兩廳間隔,座向東北,外望市景。單位原開價600萬元放售,經議價後微減約18.2萬元或約3%,最終以581.8萬元獲承接,折合實用面積呎價約14,804元,建築面積呎價約11,019元。

據悉,原業主約於2014年10月,以約390萬元買入上述單位,持貨約5年,現轉手帳面獲利約191.8萬元,賺價逾49%。

黃永全補充,YOHO TOWN 2月份共錄5宗二手成交,平均實用面積呎價約14,712元。屋苑現時約有30個放盤,最低入場價由約630萬元起。

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