杏花邨兩房月租18,800元 05年業主現租出 享10厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行經理梁國恩表示，該行新近促成柴灣杏花邨34座低層2室的租賃成交，實用面積約499方呎，建築面積約593方呎，為兩房間隔。單位以月租18,800元獲承租，折合實用面積呎租約37.7元，折合建築面積呎租約31.7元。

據了解，業主於2005年3月份，以約233.6萬元購入上述單位。持貨14年，現租出可享租金回報約10厘。

梁國恩又指，杏花邨於本月暫錄約14宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約37元。現時屋苑有約63個放盤提供，最低租金「入場價」為17,000元。