泰然面對樓市變化
有人諱疾忌醫，有人年年驗身，諱疾忌醫的人擔心知道身體出現問題，自己情緒上是否能夠支撐；相反，年年驗身的人，就是希望能夠做足預防措施，及早知道問題所在，能夠對症下藥，及早醫治。
癌症絕對是頭號殺手，雖然目前醫學昌明，但並非所有癌症都有把握可以根治，筆者並非醫生，但是從觀察上相信，很多時癌症的病患者，都牽涉三種的因素：抑鬱、壓力及暴躁。如果面對突如其來的壞消息，能夠處之泰然地面對，在情緒上控制得宜，通常都有機會達到意料之外的效果，不過前提當然是行為上需要配合和重視，找適合的方法去醫治。
去年中市况開始出現變化，市場不斷拋出負面消息，將壞消息不斷放大，一面倒相信樓市會大幅度回落，半年間樓價已經下跌約一成，甚或有一些抗跌能力比較弱的買家所屬的地區，樓價出現的跌幅超過兩成至三成。這些地區的價格，在目前氣氛稍為轉好之下，價格已經反彈接近一成，沽出物業的業主，部分已經後悔不已，甚或有一些業主，只是數年前才上車，現在再次落車已經成為無殼一族。
筆者已經多次在文章上表述，房地產市場重來都不會一帆風順，每兩三年左右，就會受到不同因素的影響，包括供應、息口、經濟及政治等，有人為的影響，亦會有受情緒的影響，但風暴過後，必定會再次見到陽光，這就是香港房地產的特色，更加是香港磚頭的價值。地產代理的表現都是一樣，當市况變壞時，負面情緒就會出現，很多地產代理就是經不起市場變化的考驗，而自動淘汰或被市場淘汰，這類的地產代理，很難長久生存於這個行業，好市的時候加入，壞市的時候退出，怎麼能夠掌握及食到轉角市呢？
【刊於2019年2月25日明報Money Monday 專欄】
