粉嶺居屋嘉盛苑兩房戶 月租1.05萬 持貨12年 享14厘回報 

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示,該行新近促成粉嶺居屋嘉盛苑B座高層15室的租賃成交,實用面積約433方呎,建築面積約593方呎,為兩房間隔,外望可享開揚景觀。單位以月租10,500元獲本區租客承租,折合實用面積呎租約24元,折合建築面積呎租約18元。

據了解,業主於2007年7月份,以約90萬元購入上述單位,持貨12年,現租出可享租金回報約14厘。

郭敏輝又指,租客鍾情單位間隔四正實用,裝修企理,加上該單位罕有放租,故決定租入。上述為嘉盛苑於本月最新一宗租賃成交個案,現時屋苑有約1個放盤提供,為2房間隔,月租最低「入場價」為12,500元。