上水居屋彩蒲苑兩房戶 月租9千 外區客即睇即租 業主享2.5厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成上水居屋彩蒲苑A座低層4室的租賃成交，實用面積約351方呎，建築面積約468方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。單位以月租9,000元獲外區租客承租，折合實用面積呎租約26元，折合建築面積呎租約19元。
據了解，業主於2018年5月份，以約438萬元於自由市場購入上述單位，現租出可享租金回報約2.5厘。
郭敏輝又指，租客因見單位間隔四正，加上鄰近商場、街市以及港鐵站，所以即睇即租。上述為彩蒲苑於本月最新一宗租賃成交個案，現時屋苑有約18個放盤提供，包括1房至2房間隔，月租最低「入場價」由9,000元至12,500元不等。
