泓景臺兩房以820萬元易手 持貨10年 業主賺價逾1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑喜韻分行高級經理梁錦豪透露,該行新近促成長沙灣泓景臺2座高層H室單位的二手成交個案,實用面積約466方呎,建築面積約639方呎,採兩房間隔,外望可享翠綠內園景。業主原叫價830萬元放售,經議價後減價10萬元或約1.2%,最終以820萬元成交,折合實用面積呎價約17,597元,建築面積呎價則約12,833元。

據悉,業主於2009年10月,以約336萬元買入上述單位,持貨約10年,現轉手帳面獲利約484萬元,賺價逾1.4倍。

梁啟豪補充,泓景臺2月份暫錄得4宗二手成交,平均實用面積呎價約16,415元,而屋苑現約有40個二手放盤待售,最低「入場費」由約800萬元起。

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