將軍澳城中駅兩房戶 售745萬元 持貨10年 升幅1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組) 聯席董事羅志雄透露，該行最新促成將軍澳城中駅6座中低層F室單位的二手成交，實用面積約503方呎，建築面積約674方呎，為兩房間隔，外望享翠綠山景。單位以745萬元沽出，折合實用面積呎價約14,811元，建築面積呎價約11,053元。

據悉，原業主在2009年8月，以約298萬元買入上述單位。持貨近10年至今，帳面獲利約447萬元，升幅約1.5倍。

羅志雄補充，上述為城中駅於本月暫錄約第二宗二手成交，平均實用面積呎價約15,049元。現時屋苑約有181個單位放售，最低「入場費」由約730萬元起。