紅磡悅目頂層連天台售866萬元 SSD鬆綁貨 業主賺約1球

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露,該行新近促成紅磡悅目頂層單位連天台的二手成交個案,單位實用面積約430方呎,採兩房間隔,外望可以郵輪碼頭海景。單位原開價950萬元放售,經議價後減價約84萬元或約8.8%,最終獲買家以866萬元承接,折合實用面積呎價約20,140元。

據悉,原業主約於2015年4月,以約759.8萬元買入上述單位,持貨滿3年,SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約106.2萬元,單位升值約14%。

余美寶補充,悅目今月至今暫錄2宗二手成交個案,平均實用面積約19,814元,屋苑現時約18個單位放售,最低入場價790萬元起。

 

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