牽晴間三房套 外區客665萬購入自住 持貨5年 升價66%

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示,該行近日促成粉嶺牽晴間4座中層C室的成交個案,實用面積約575方呎,建築面積約785方呎,為三房套間隔,座向東南,外望享開揚景觀。單位以665萬元完成交易,折合實用面積呎價約11,565元,建築面積呎價約8,471元。

據了解,原業主於2014年3月,以約400萬元購入上述單位,持貨5年,現轉售帳面可獲利約265萬元,升幅高逾66%。

郭敏輝又指,租客為外區客,鍾情單位間隔四正,裝修企理,故決定買入自住。牽晴間於本月暫錄約2宗成交個案,而現時全個屋苑約有35個放盤提供,包括兩房至特色戶單位,叫價由520萬1,200萬不等。

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