柏麗豪園兩房售600萬元 持貨7年 業主賺價逾8成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露,該行新近促成元朗柏麗豪園5座高層E室單位的二手成交個案,單位實用面積約587方呎,建築面積約695方呎,採兩房兩廳間隔,座向東北,外望可享市鎮公園景觀。單位原開價620萬元放售,經議價後減約20萬元或約3.2%,最終以600萬元獲承接,折合實用面積呎價約10,221元,而建築面積呎價則約8,633元。

 據悉,原業主約於2012年5月,以約332萬元買入上述單位,持貨約7年,即轉手帳面獲利約268萬元,賺價超過8成。

黃永全補充,柏麗豪園2月份至今暫錄上述1宗二手成交,屋苑現時約有8個放盤,最低入場價由約680萬元起。

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