將軍澳廣場減逾70萬易手 兩房售639.8萬元 呎造14,949元

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級分區經理梁木勇透露,該行新近促成將軍澳廣場1座低層F室的成交個案,實用面積約428方呎,建築面積約586方呎,為兩房兩廳間隔,座向西北,外望可享開揚市景。單位原以710萬元放售,經議價後大減70.2萬元或約9.9%後,終獲買家斥資639.8萬元承接,折合實用面積呎價約14,949元,建築面積呎價則約10,918元。

據悉,原業主於2008年1月,以約218萬元購入上址,持貨約11年,現轉手帳面獲利約421.8萬元,賺價約1.9倍。

梁木勇補充,屋苑今月暫錄1宗成交個案,而現時單位「入場費」由約670萬元起。

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