鯉景灣高層兩房 享海景及園景 月租2.25萬元 回報近7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行高級經理施志剛透露,該行新近促成筲箕灣鯉景灣觀景閣高層E室單位的租賃成交,單位實用面積約544方呎,建築面積約625方呎,為兩房間隔,外望享園景及海景。業主原叫租25,000元,經議價後減價2,500元或10%,最終單位以每月22,500元承租,折合實用面積呎租約41.4元,建築面積呎租約36元。

據悉,業主在2009年6月,以約386萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率近7厘。

施志剛補充,上述為鯉景灣於本月至今暫錄得的第二宗成交,平均實用面積呎租約40元。而現時屋苑約有15個放盤提供,叫租由約22,000元起。