上水龍豐花園 兩房售450萬 持貨4年 賺價29%
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強透露，該行新近促成上水龍豐花園B座低層4室的二手成交，該單位實用面積約312方呎，建築面積約401方呎，為兩房間隔，座向東南，外望為翠綠內園景。單位以450萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約14,423元，建築面積呎價則約11,222元。
據悉，原業主在2015年1月，以約350萬元買入上述單位，持貨約4年，轉手帳面獲利約100萬元，物業價值升幅達29%。
陳永強補充，上述為龍豐花園本月至今暫錄得的首宗成交個案，而現時屋苑約有23個放盤提供，最低「入場費」由488萬元起。
