曉悅開放式戶402萬成交 持貨4年 業主賺價不足3成

利嘉閣地產皇牌屋苑喜韻分行高級經理梁錦豪透露，該行新近促成長沙灣曉悅低層D室單位的二手成交個案，實用面積約193方呎，採開放式間隔，外望可享繁華市景。業主原叫價456萬元放售，經議價後減價54萬元或約12%，最終以402萬元成交，折合實用面積呎價約20,829元。

據悉，業主於2014年11月，以約312.2萬元買入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約89.8萬元，賺價約29%。

梁啟豪補充，曉悅1月份僅錄得上述1宗二手成交，而屋苑現約有8個二手放盤待售，最低「入場費」由約430萬元起。